グランヴェルジェ西台

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,580万円
74.8万円/㎡
相場
4,210万円
68.8万円/㎡
2,989
3,803
4,617
5,431
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,617万円
62.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランヴェルジェ西台
4,580万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,580万円74.8万円2階 61.21㎡ 3LDK南東
2025/09/093,480万円56.9万円2階 61.21㎡ 3LDK南
2024/04/293,998万円65.3万円7階 61.21㎡ 3LDK南
2024/03/243,800万円54.3万円4階 69.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
グランヴェルジェ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅8分 4,580万円74.8万円61.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/04/15ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,798万円56.9万円66.75㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2026/01/13ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,099万円76.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/01/09ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,099万円76.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は板橋区の平均と比較して3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランヴェルジェ西台
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線西台駅徒歩8分
築年月1995年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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